Rahoittaa

Vivutettu vuokrasopimus

Vivutettu vuokrasopimus on veroedullinen etuusjärjestely, jossa vuokralle antaja lainaa varoja hankkiakseen omaisuuden, joka sitten vuokrataan vuokralaiselle. Tässä tilanteessa lainanantajalla on omistusoikeus vuokrattuun omaisuuteen, kun taas vuokranantaja kerää kaikki vuokralaisen maksut ja siirtää ne lainanantajalle. Luotonantaja voi hankkia omaisuuden takaisin vuokralaisen maksuhäiriön sattuessa. Tässä järjestelyssä vuokralle antaja voi kirjata omaisuuserän poistomenot verotuksellisesti, kun taas vuokralle ottaja voi vähentää vuokrat verotettavasta tulosta.

Tämän vuokrasopimuksen nimi viittaa vuokralle antajan rahoitusasemaan, joka on käyttänyt velkaa (vipuvaikutusta) maksamaan suurimman osan vuokratun omaisuuden kustannuksista.