Rahoittaa

Aktivoitu korko

Aktivoidut korot ovat niiden varojen kustannuksia, joita käytetään yhteisön itselleen rakentaman pitkäaikaisen omaisuuden rakentamisen rahoittamiseen. Korkojen aktivointi vaaditaan suoriteperusteisen kirjanpidon perusteella, mikä johtaa taseessa olevan käyttöomaisuuden kokonaismäärän kasvuun. Esimerkki tällaisesta tilanteesta on, kun organisaatio rakentaa oman pääkonttorinsa käyttämällä rakennustoiminnan lainaa.

Tämä korko lisätään pitkäaikaisen omaisuuserän hankintamenoon, joten korkoa ei kirjata kuluvana ajanjaksona korkokuluiksi. Sen sijaan se on nyt käyttöomaisuus ja se sisältyy pitkäaikaisen omaisuuden poistoon. Siten se näkyy alun perin taseessa, ja se kirjataan kuluiksi hyödykkeen taloudellisen vaikutusajan kuluessa; Menot näkyvät siten tuloslaskelmassa poistokuluina korkokulujen sijaan.

Aktivoitujen korkojen kirjaaminen voi olla monimutkaista, joten on yleensä suositeltavaa, että korkojen aktivointi rajoitetaan tilanteisiin, joissa siihen liittyy merkittävä määrä korkomenoja. Korkokapasiteetti lykkää myös korkokulujen kirjaamista ja voi siten saada yrityksen tuloksista näyttämään paremmilta kuin sen kassavirrat osoittavat.

Yleensä käyttöomaisuuteen liittyvät vieraan pääoman menot ovat niitä, joita muuten olisi vältetty, jos omaisuutta ei olisi hankittu. Varoihin sisällytettävät lainakustannukset voidaan määrittää kahdella tavalla:

  • Suoraan kohdistuvat vieraan pääoman menot. Jos lainaa on syntynyt nimenomaan omaisuuserän hankkimiseksi, aktivoitavaksi otettavat vieraan pääoman menot ovat tosiasialliset lainakulut, joista on vähennetty näiden lainojen välisijoituksista saadut sijoitustuotot.

  • Lainanottokulut yleisestä rahastosta. Lainat voidaan hoitaa keskitetysti yrityksen yleisiin tarpeisiin, ja ne voidaan hankkia useilla velkainstrumenteilla. Johda tässä tapauksessa korko yhteisön lainakustannusten painotettuun keskiarvoon omaisuuserään sovellettavalla kaudella. Tällä menetelmällä sallittujen vieraan pääoman menojen määrä rajoitetaan yhteisön koko lainakustannuksiin sovellettavan ajanjakson aikana.

Vieraan pääoman menojen aktivointi päättyy, kun yhteisö on suorittanut olennaisesti kaikki toiminnot, jotka ovat tarpeen omaisuuserän valmistelemiseksi sen aiottuun käyttöön. Olennaisen valmistumisen oletetaan tapahtuneen, kun fyysinen rakentaminen on valmis; Pienien muutosten tekeminen ei pidennä aktivointiaikaa. Jos yhteisö rakentaa useita projektin osia ja se voi käyttää joitain osia samalla, kun muiden osien rakentaminen jatkuu, sen olisi lopetettava valmistuneiden osien lainakustannusten aktivointi.

Esimerkki aktivoidusta korosta # 1

ABC International rakentaa uuden pääkonttorin Rockvilleen, Marylandiin. ABC suoritti maksuja 25 000 000 dollaria 1. tammikuuta ja 40 000 000 dollaria 1. heinäkuuta; rakennus valmistui 31. joulukuuta.

Rakennuskaudella ABC voi aktivoida ensimmäisen maksun 25 000 000 dollaria ja puolet toisesta maksusta seuraavan taulukon mukaisesti:

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found