Kohtuullinen omistusoikeus on oikeus omaisuuden käyttöön ja nauttimiseen. Käsite viittaa usein taloudelliseen omistukseen kiinteistöstä, vaikka omistusoikeus siihen kuuluu toisella osapuolella. Tämä tilanne syntyy yleisimmin trustissa, jossa edunvalvojalla on omistusoikeus omaisuudenhoitoon myöhempään ajankohtaan saakka, jolloin kiinteistö siirretään yhdelle tai useammalle edunsaajalle. Luottamusvaiheen aikana edunvalvojalla on oikeudellinen omistusoikeus omaisuuteen, kun taas edunsaajilla on oikeudenmukainen omistusoikeus omaisuuteen. Edunsaajilla on sinänsä oikeus arvonnousuun, joka aiheutuu kiinteistön arvostuksesta luottamuksen aikana.
Toisena esimerkkinä oikeudenmukaisesta omistusoikeudesta kiinteistösijoittaja voi omistaa kiinteistössä oikeudenmukaisen omistusoikeuden, mutta ei laillista omaisuutta, joka omistaa kiinteistön sijoittajan puolesta.
