Käyttöomaisuuden tuoton mittaamisessa keskitytään vain tulojen tuottamiseen käytettyihin varoihin. Mittaamisen jälkeen yleinen tulos on, että johto pyrkii minimoimaan kaikki muut kirjoissa olevat varat, jotka eivät lisää tuloja. Käyttöomaisuuden tuotto lasketaan jakamalla nettotuotot kaikkien tulojen tuottamiseen käytettyjen varojen bruttomäärällä. Kaksi laskentaan liittyvää asiaa ovat:
- Poistot. Poistojen sisällyttämistä nimittäjään ei suositella, koska nopeutetut poistot voivat vääristää tulosta.
- Epätavalliset tulot. Jos on epätavallisia tuloja, jotka eivät liity varojen kykyyn tuottaa tuloja, sulje ne pois osoittajasta.
Lisäksi nimittäjään sisällytettävät varat tulkitaan huomattavasti. Johtajat tajuavat todennäköisesti, että omaisuuserät, joita ei sisälly mittaukseen, kyseenalaistetaan lopulta, joten odota heidän sijoittavan laskentaan mahdollisimman monta omaisuutta.
Esimerkkinä siitä, kuinka käyttöomaisuuden tuottoa voidaan käyttää, Giro Cabinetry on hankkinut useita omaisuuseriä erilaisilla yritysostoilla, joita ei ehkä enää tarvita. Presidentti kehottaa rekisterinpitäjää kehittämään käyttöomaisuuden mittaamisen tuoton tarkoituksenaan havaita hävitettävät laitteet. Ohjain kokoaa seuraavat tiedot:
- Viimeisen vuoden nettotuotot olivat 500 000 dollaria
- Kirjoissa olevien varojen kokonaismäärä on 4 000 000 dollaria
- On olemassa kolme ylimääräistä sorvia, yhteensä 65 000 dollaria
- Ylimääräisiä vannesahoja on kaksi, kirjattu yhteensä 35 000 dollarilla
- On ylimääräinen CNC-kone, jonka arvo on 300 000 dollaria
Näiden tietojen perusteella yhtiön käyttöomaisuuden tuotto on:
Nettotulo ÷ Varojen tuottamiseen käytetyt varat
=
500 000 dollaria nettotuloja ÷ (4 000 000 dollaria bruttovarat - 400 000 dollaria tuottamattomat varat)
= 13,8% käyttöomaisuuden tuotto
Tämän suhdeluvun käytöstä on huolestuttavaa, että yritys voi poistaa varat, joita pidettiin varantona huippukysyntätilanteiden hoitamiseksi. Jos tällaiset varat eliminoidaan, yritys ei välttämättä pysty täyttämään asiakkaiden tilauksia kysynnän noustessa.
