Sisäinen tuottoprosentti (IRR) on tuottoprosentti, jolla tulevien kassavirtojen sarjan nykyarvo on kaikkien liitännäiskustannusten nykyarvo. Pohjimmiltaan nykyinen nettoarvo on nolla, jotta voit ratkaista diskonttokoron - mikä on sisäinen tuottoprosentti.
IRR: ää käytetään yleisesti pääoman budjetoinnissa tulevien sijoitusten arvioitujen kassavirtojen tuottoprosentin erottamiseksi. Hanke, jolla on korkein IRR, valitaan investointitarkoituksiin (muut huomioiden). Helpoin tapa laskea sisäinen tuottoprosentti on avata Microsoft Excel. Noudata sitten näitä ohjeita:
Syötä mihin tahansa soluun negatiivinen luku, joka on ensimmäisen jakson kassavirran määrä. Tämä on normaalia, kun hankitaan käyttöomaisuutta, koska omaisuuserän hankkimiseen ja asentamiseen liittyy alkukustannuksia.
Syötä alkukustannuksia seuraavat kunkin ajanjakson myöhemmät kassavirrat solun alapuolelle oleviin soluihin, joihin alkuperäinen kassavirran luku syötettiin.
Avaa IRR-toiminto ja määritä solualue, johon olet juuri tehnyt merkinnät. Sisäinen tuottoprosentti lasketaan automaattisesti. Voi olla hyödyllistä käyttää Lisää desimaalia -toimintoa lisätäksesi desimaalipilkkujen määrää, jotka näkyvät lasketussa sisäisessä tuottoprosentissa.
Esimerkkinä sisäisestä tuottoprosentin laskemisesta yritys tarkastelee mahdollista sijoitusta, johon on odotettavissa alkuinvestoinnit 20 000 dollaria ensimmäisenä vuonna, minkä seurauksena tulevat rahavirrat 12 000, 7 000 ja 4 000 dollaria seuraavien kolmen vuoden aikana . Jos syötät nämä tiedot Excel IRR -toimintoon, se palauttaa IRR-arvon 8,965%.
IRR-kaava Excelissä on erittäin hyödyllinen mahdollisen tuottoprosentin saamiseksi nopeasti. Sitä voidaan kuitenkin käyttää vähemmän eettiseen tarkoitukseen, joka on keinotekoinen mallintaminen oikeat rahavirran määrät ja ajoitus yrityksen pääoman budjetointia koskevien ohjeiden mukaisen IRR: n tuottamiseksi. Tällöin johtaja kaventaa tuloksia kassavirran mallissa saadakseen hyväksynnän hankkeelle huolimatta siitä, että tietää, ettei näitä kassavirtoja voida saavuttaa.
Sisäinen tuottoprosentti on hyödyllinen arvioitaessa ennakoitujen kassavirtojen tuottoa, mutta siinä ei oteta huomioon muita tekijöitä, jotka saattavat olla tärkeämpiä pääoman budjetointia koskevia ehdotuksia arvioivalle henkilölle. Esimerkiksi voi olla tärkeämpää parantaa pullonkaulatoiminnan kapasiteettia riippumatta asiaan liittyvistä kassavirroista, tai noudattaa lakisääteistä vaatimusta vähentää päästöjä. Näissä tapauksissa IRR-tietojen olemassaolo ei vaikuta tehtyyn lopulliseen sijoituspäätökseen, eikä sitä tarvitse edes laskea.
