Rahoittaa

Kuinka kirjanpitoa maan myynnistä

Maan myynnin kirjanpito eroaa muun tyyppisen käyttöomaisuuden myynnin kirjanpidosta, koska kirjanpidosta ei ole poistettavia kertyneitä poistokuluja. Tämä johtuu siitä, että maata ei poisteta teoreettisesti, että maata ei kuluteta (kuten muulla käyttöomaisuudella).

Kun myyt maata, veloita Cash-tililtä ostajalta saamasi maksusumma ja hyvitä Land-tiliä poistaaksesi maan määrän pääkirjasta. Ellei ostaja maksa sinulle täsmälleen sitä, mitä maksoit maasta, maan myynnistä tulee myös voittoa tai tappiota. Jos sinulle maksettu käteismäärä on suurempi kuin maan kustannukseksi kirjoittamasi summa, myynneistä saadaan voittoa, ja se kirjataan hyvitykseksi. Jos sinulle maksettu käteismäärä on pienempi kuin maan kustannukseksi kirjaamasi summa, myynnistä aiheutuu tappiota, ja kirjaat sen veloitukseksi.

Esimerkiksi ABC Company ostaa tontin 400 000 dollaria ja myy sen kaksi vuotta myöhemmin 450 000 dollaria. Myynnistä saadaan 50 000 dollarin voitto, ja päiväkirjakirjaus näyttää tältä: