Rahoittaa

Omaisuuden osto

Omaisuuserä ostetaan, kun hankkijaosapuoli ostaa vain hankitun omaisuuden. Näin tekemällä on useita seurauksia, jotka ovat seuraavat:

  • Sopimukset. Jos hankkijaosapuoli ostaa vain myyjän omaisuuden, se ei hanki mitään sopimuksia myyjän liikekumppaneiden kanssa. Tämä voi aiheuttaa tuhoa, jos hankkijaosapuoli aikoo jatkaa liiketoimintaa myyjän asiakkaiden ja toimittajien kanssa, koska kaikki sopimukset on neuvoteltava uudelleen.

  • Velat. Omaisuuserien hankinta tarkoittaa itse asiassa sitä, että hankkijaosapuoli ostaa vain ne osto- sopimuksessa erikseen mainitut varat ja velat. Siten velkoja voidaan siirtää. Se ei kuitenkaan sisällä dokumentoimattomia tai ehdollisia velkoja; tämä on tärkein syy omaisuuden hankintaan.

  • Omaisuuden vahvistaminen. Hankkijaosapuoli kirjaa kaikki hankitut varat käypään markkina-arvoonsa ja poistaa nämä (oletettavasti) korotetut arvot verotuksessa. Jos hankittujen varojen käypä arvo on pienempi kuin niiden kirjanpitoarvo, veroetua ei ole. Lisäksi hankkijaosapuoli voi poistaa verotuksellisesti minkä tahansa hankintaan liittyvän liikearvon.

  • Nettotappioiden siirrot. Koska hankkijaosapuoli ei osta myyjän liiketoimintayksikköä, se ei hanki kyseiseen yhteisöön liittyviä NOL-arvoja.

  • Omistus omaisuuteen. Hankkijan on hankittava omistusoikeus jokaiselle ostamalleen omaisuuserälle - mikä voi edellyttää huomattavaa määrää laillista työtä, jos käyttöomaisuutta on paljon.

Ei voi olla mahdollista erottaa ympäristövastuun vastuuta omaisuuden hankinnasta. Joissakin tilanteissa ympäristösäännösten mukaan vaarallisten jätteiden tulevasta kunnostamisesta aiheutuvat kustannukset voivat liittyä sekä omaisuuteen että oikeushenkilöihin. Näin ollen, jos hankkijaosapuoli aikoo ostaa kiinteistöjä osana omaisuuden hankintaa, sen tulisi toimia huomattavassa huolellisuudessa ympäristöongelmien suhteen.

Yhteenvetona voidaan todeta, että hankkijaosapuoli voi vaatia omaisuuserien hankintaa, jos hän uskoo, että riski saada lisää velkoja on liian suuri. Se voi olla myös hyödyllinen menetelmä, jos hankkijaosapuoli haluaa vain ryöstää myyjältä tietyn ”kruununjalokiven” omaisuuden, kuten avaimen patentin.

Myyjän osakkeenomistajat vastustavat yleensä omaisuuden hankintaa seuraavista syistä:

  • Loput. He lopulta omistavat kaikki myyjän jäljellä olevat osat (yleensä sen velat).

  • Kaksinkertainen verotus. Myyjän on maksettava tuloverot kaikista omaisuuden myynnistä saaduista voitoista. Sitten, jos yhteisö päättää siirtää nämä voitot osakkeenomistajilleen, se tekee sen osingolla, joka verotetaan uudelleen. Tilanteen pahentamiseksi, jos myyjä oli aiemmin vaatinut sijoitusverohyvitystä nyt myymistään varoista, se saattaa joutua palauttamaan osan hyvityksestä, mikä lisää sen verovelkaa. Kaksinkertaista verotusta ei tapahdu, jos myyvä yksikkö on järjestetty alaosaksi S tai vastaavaksi organisaatioksi.

Omaisuuserien hankinnasta voi olla hyötyä, kun hankkijaosapuoli haluaa ostaa vain pienen osan myyntiyksiköstä, kuten tietyn tuotelinjan. Jos näin on, ainoa tapa toteuttaa kauppa on todennäköisesti omaisuuserien myynti, koska ei ole yksikköä, joka omistaa vain halutut varat eikä muita.