Elinkorko on sarja maksuja, jotka tapahtuvat samoin väliajoin ja samoina määrinä. Esimerkki elinkoroista on sarja maksuja omaisuuden ostajalta myyjälle, jossa ostaja lupaa suorittaa useita säännöllisiä maksuja. Esimerkiksi ABC Imports ostaa varaston Delaney Real Estate: lta hintaan 500 000 dollaria ja lupaa maksaa varastosta viidellä 100 000 dollarin maksulla, jotka maksetaan yhden maksun välein vuodessa; tämä on elinkorko.
Voit laskea annuiteetin nykyarvon nähdäksesi, kuinka paljon se on tänään arvoinen. Tämä tapahtuu käyttämällä korkoa alennettaessa annuiteetin määrää. Korko voi perustua nykyiseen määrään, joka saadaan muista investoinneista, yrityksen pääomakustannuksiin tai johonkin muuhun toimenpiteeseen.
Elinkorkotaulukko edustaa menetelmää annuiteetin nykyarvon määrittämiseksi. Elinkorkotaulukko sisältää tekijän, joka on ominainen niiden maksujen lukumäärälle, joiden oletetaan saavan sarjan samanarvoisia maksuja tietyllä diskonttokorolla. Kun kerrot tämän tekijän yhdellä maksuista, saavutat maksuvirran nykyarvon. Jos siis odotat saavansa 5 10000 dollarin maksua kumpikin ja käyttäessäsi 8%: n diskonttokorkoa, kerroin olisi 3,9927 (kuten alla olevassa taulukossa on esitetty "8%" -sarakkeen ja "n" -kohdan risteyksessä) Kerrot sitten kerroin 3,9927 kertoimella 10000 dollaria saadaksesi elinkorkon nykyarvon 39927 dollaria.
Korkotaulukko tavallisen eläkkeen 1 nykyarvolle
