Kiinteämääräinen osto tapahtuu, kun useita omaisuuseriä hankitaan yhdellä hinnalla. Jokainen omaisuus on kirjattava erikseen käyttöomaisuutena kirjanpitoon; Tätä varten kauppahinta jaetaan hankittujen omaisuuserien kesken niiden käyvän markkina-arvon perusteella. Tämä tilanne syntyy yleisimmin, kun kiinteistö ostetaan ja kauppahinta sisältää sekä maata että rakennuksia.
Esimerkiksi ostaja hankkii kiinteistön 1 000 000 dollaria. Kiinteistöön kuuluu maa, jonka markkina-arvo on 250 000 dollaria, ja rakennus, jonka markkina-arvo on 800 000 dollaria. Kertasumman ostohinnan jakautuminen näihin varoihin lasketaan seuraavasti:
- Maa: ((250 000 dollaria / (250 000 dollaria + 800 000 dollaria)) x 1 000 000 dollaria = 238 095 dollaria
- Rakennus: ((800 000 dollaria / 250 000 dollaria + 800 000 dollaria) x 1 000 000 dollaria = 761 905 dollaria
