Omistusvoitto on arvon lisäys, joka syntyy pitämällä omaisuus omistuksessa tietyn ajanjakson ajan. Omistusvoitto ei tarkoita itse omaisuuden päivitystä - vain voittoa, joka kertyy ajan myötä. Omistusvoitto voi syntyä useista syistä, mukaan lukien seuraavat:
Hintojen yleinen inflaatio
Omaisuuden luovutuksen rajoitus
Omaisuuden kysynnän kasvu
Tulevaisuuden odotukset omaisuuden kysynnän tai tarjonnan muutoksesta
Esimerkiksi yritys hankkii tontin 2 000 000 dollaria ja säilyttää maaomistuksen 10 vuoden ajan. Tuon ajan lopussa maan käypä arvo on 10 000 000 dollaria, joten yhtiö on saanut 8 000 000 dollarin hallussapitovoiton, joka on näiden kahden arvon ero.
Muita esimerkkejä tilanteista, joissa hallussapitovoitot voidaan saada, ovat arvokkaiden jalokivien ja metallien, taideteosten, omaisuuden ja hyödykkeiden hallussapito.
Yhteisö, jolla on omistusoikeus omaisuuserään, josta on saatu hallussapitovoittoa, voi myydä omaisuuserän ja toteuttaa siten hallussapitovoiton hyväksymällä käteistä tai muita varoja vastineeksi omaisuuden omistamisesta. Jos omistaja sen sijaan päättää säilyttää omaisuuserän, hallussapitovoiton sanotaan olevan realisoitumaton.
