Käyttöomaisuutena tarkoitetaan omaisuutta, joka on hankittu käytettäväksi liiketoiminnan jatkuvassa toiminnassa; tämä tarkoittaa omaisuutta, jota tarvitaan tulojen tuottamiseen. Esimerkkejä käyttöomaisuudesta ovat:
Käteinen raha
Ennakkomaksut
Myyntisaamiset
Varasto
Käyttöomaisuus
Jos on olemassa aineettomia hyödykkeitä, kuten tavaroiden valmistamiseen tarvittavia teknologialisenssejä, nämä on myös katsottava käyttöomaisuudeksi.
Varoja, joita ei pidetä käyttöomaisuuksina, ovat sellaiset, joita käytetään pitkäaikaisiin sijoitustarkoituksiin, kuten jälkimarkkinakelpoiset arvopaperit. Varoja, joita ei enää käytetä toimintaan, kuten myytävänä olevia omaisuuseriä, ei myöskään pidetä liiketoiminnan varoina. Lisäksi ei-käteisvaroja, joita pidetään sijoitustarkoituksiin, kuten sijoituskiinteistöjä, ei pidetä käyttöomaisuutena.
Sijoittajat haluavat verrata yrityksen kirjaaman kokonaisvarojen määrää käyttöomaisuuden kokonaismäärään saadakseen selville, toimiiko liiketoiminta oikeanlaisella käyttöomaisuuden osuudella. Jos ei, ne voivat ajaa johtoa selvittämään joitain käyttämättömiä varoja ja palauttamaan varat sijoittajille osinkona tai osakkeiden takaisinostona. On myös hyödyllistä jakaa myynti liiketoiminnan kokonaisvaroilla ja tarkkailla trendiviivalla johdon kykyä minimoida omaisuusinvestoinnit jokaiselle tulodollarille.
Merkki erinomaisesta johtamisesta on yritys, joka pystyy jatkuvasti tuottamaan kannattavia tuloja pienimmällä panostuksella käyttöomaisuuteen. Tätä ei kuitenkaan ole helppo tulkita, koska uusille toimialoille laajentuva yritys saattaa huomata, että eri segmentit vaativat vaihtelevia määriä varoja.
