Rahoittaa

Vuokrasopimuksen parantaminen

Vuokrasopimuksen parannus on vuokrakohteen räätälöinti. Esimerkkejä vuokrasopimusten parannuksista ovat uudet matot, kalusteet, valaistus ja seinät. Vuokralainen saattaa haluta investoida vuokrasopimuksen parantamiseen sopeuttaakseen toimisto- tai tuotantotilan ominaisuudet vastaamaan erityistarpeitaan. Vuokranantaja voi maksaa näistä parannuksista parantaakseen vuokrakohteen tulevia vuokratasoja.

Laskennassa vuokrasopimuksen parannusta pidetään vuokralaisen omaisuutena, jos vuokralainen maksoi siitä, sijoitus ylittää vuokralaisen aktivointirajan ja parannuksia voidaan käyttää useamman kuin yhden raportointijakson ajan. Jos on, vuokralainen kirjaa sijoituksen käyttöomaisuuteen ja poistaa sen vuokra-ajan jäljellä olevan ajan tai parannuksen taloudellisen vaikutusajan kuluessa.

Vuokrasopimuksen päättyessä kaikista vuokrasopimuksen parannuksista tulee vuokranantajan omaisuutta.