Omaisuuden liikevaihto on myynnin ja omaisuuden vertailu. Tarkoituksena on näyttää tietyn määrän varoihin sijoittamalla tuotetun myynnin määrä. Korkean liikevaihtosuhteen pitäisi siis tarkoittaa sitä, että johto hyödyntää erinomaisesti pientä omaisuusinvestointia saadakseen aikaan suuren määrän myyntiä. Perusomaisuuden vaihtokaava on:
Vuosittainen myynti ÷ Omaisuus = Omaisuuden liikevaihto
Varojen vaihtokaava voidaan jakaa alaryhmiin erityyppisille omaisuuserille, kuten seuraaville:
Myyntisaamisten liikevaihtosuhde
Varaston liikevaihtosuhde
Käyttöomaisuuden liikevaihdon suhde
Käyttöpääoman vaihtosuhde
Omaisuuskierron käsitettä sovelletaan yleisemmin kaikki yrityksen varoista, jotta voit nähdä kaikkien omaisuusinvestointien kokonaisvaikutuksen myyntiin, erityisesti myyntisaamisiin, varastoihin ja käyttöomaisuuteen.
Esimerkiksi ABC International tuotti myyntiä viime vuonna 1 000 000 dollaria. Tuona vuonna sen keskimääräiset saamiset olivat 350 000 dollaria, keskimääräinen varasto oli 150 000 dollaria ja keskimääräinen käyttöomaisuus 500 000 dollaria. Sen omaisuuden vaihtosuhde lasketaan seuraavasti:
Myynti 1 000 000 dollaria ÷ (350 000 dollaria saamisia + 150 000 dollarin varasto + 500 000 dollaria käyttöomaisuus)
= 1,0 Omaisuuden vaihtosuhde
Yritys voi muuttaa omaisuuden liikevaihtoaan monin tavoin. Esimerkiksi:
Poistot voidaan kirjata nopeutetusti, jotta käyttöomaisuuden kirjattu määrä pienenisi nopeammin.
Saamisia voidaan muuttaa ottamalla käyttöön tiukempi tai löysempi luottopolitiikka.
Varasto voidaan eliminoida ulkoistamalla tuotanto.
Varastotasoja voidaan muuttaa muuttamalla käytäntöä siitä, kuinka nopeasti kauppatavaroiden tilaukset täytetään.
Varojen vaihdon käsite ei aina toimi, koska jotkut toimialat tarvitsevat hyvin pieniä investointeja omaisuuseriin myynnin tuottamiseksi, kun taas muut teollisuudenalat vaativat valtavan omaisuusinvestoinnin ennen kuin mitään myyntiä voidaan tuottaa. Esimerkiksi palveluliiketoiminta, kuten verolomakkeiden valmistelu asiakkaille, vaatii vain vähän varoja, kun taas öljynjalostamo edellyttää suuria investointeja laitteisiin. Näiden erojen vuoksi on parasta verrata yrityksen omaisuuden vaihdon tuloksia saman toimialan yrityksen tuloksiin. On myös hyödyllistä seurata omaisuuserien vaihtuvuussuhdetta trendiviivalla, jotta voidaan nähdä, onko suhteessa olennaisia muutoksia ajan myötä.
Omaisuuden vaihdon mittaus vain vertaa myyntiä varoihin; se ei anna mitään viitteitä yrityksen kyvystä tuottaa voittoa. Siksi on parempi ryhmitellä omaisuuden liikevaihdon mittaus nettotulosmittauksella, jotta saat yhdistetyn kuvan sekä kannattavuudesta että varojen käytöstä.
