Korko aktivoidaan, jotta saadaan kattavampi kuva omaisuuserään liittyvistä hankintahinnoista, koska yhteisölle voi aiheutua merkittävä korkomeno hyödykkeen hankinta- ja käynnistysvaiheessa. Korkokulut tulisi sisällyttää omaisuuserän hankintamenoon sillä kaudella, jolloin yhteisö harjoittaa toimintoja, jotka ovat tarpeen omaisuuden saattamiseksi nimettyyn tilaan ja sijaintiin. Aktivoitavan koron määrän on oltava määrä, joka syntyy aikana, jolloin omaisuuserään kohdistuu menoja.
Korkokustannuksia ei aina tarvitse aktivoida. Optimaalisin tilanne tähän on, kun omaisuuserä vaatii huomattavia menoja ja huomattavan ajanjakson rakentamiseen, jolloin kertyy merkittävä määrä korkomenoja. Jos korkokustannusten aktivointiin liittyy kuitenkin merkittäviä kirjanpito- ja hallintokustannuksia ja lisätietojen hyöty on vähäinen, niitä ei tarvitse aktivoida.
Kirjanpitäjän on aktivoitava seuraavien varojen korkokustannukset:
Yhteisön omaan käyttöön rakennetut varat.
Toimittajan yhteisölle rakentamat varat, joissa on suoritettu talletuksia tai etenemismaksuja.
Myytäväksi tai vuokralle tarkoitetut varat, jotka on rakennettu erillisinä projekteina (kuten risteilyalus).
Sijoitukset, jotka sijoittaja on kirjannut pääomaosuusmenetelmällä, kun sijoituskohde on keskeneräisen toiminnan aloittamiseksi keskeneräistä toimintaa ja käyttää varoja hankkiakseen varoja kyseisiä toimintoja varten. Tässä tapauksessa aktivoitavat korkokustannukset perustuvat sijoituskohteeseen tehtyyn sijoitukseen, ei sijoituskohteen kohde-etuuteen.
Sinun pitäisi ei aktivoida seuraavien varojen liittyvät korkokustannukset:
Omaisuus, joka on joko jo käytössä tai valmis käyttötarkoitukseensa.
Varat, joita ei valmistella käyttöön.
Varat, joita ei käytetä yhteisön ansiotoiminnassa.
Varat, jotka eivät sisälly emoyhteisön konsolidoituun taseeseen.
Sijoitukset, jotka sijoittaja pitää pääomaosuusmenetelmällä, kun sijoituskohteen päätoiminta on jo alkanut.
Sijoitukset säänneltyihin sijoituskohteisiin, jotka aktivoivat vieraan pääoman ja oman pääoman kustannukset.
Lahjoittajilta tai lahjoittajilta hankitut varat, jos lahja tai avustus on rajoitettu kyseisten varojen hankkimiseen.
Varastot, jotka valmistetaan rutiininomaisesti toistuvasti.
Voit aktivoida maahan liittyvät korkokustannukset vain, jos maa suorittaa niitä toimenpiteitä, jotka ovat välttämättömiä maan valmistelemiseksi sen käyttötarkoitukseen. Jos on, maan hankkimismenot täyttävät korkojen aktivoinnin.
Jos yhteisö rakentaa rakennuksen äskettäin hankitulle tontille, rakennukseen liittyvät korkokustannukset olisi aktivoitava osana rakennusomaisuutta eikä maaomaisuutta.
